Dúplex 2 dormitorios con cochera y patio – José Ingenieros, San Nicolás
Excelente dúplex ubicado sobre calle José Ingenieros, entre Urquiza y 9 de Julio, en San Nicolás.
La propiedad forma parte de un conjunto de dos unidades totalmente independientes, sin expensas ni gastos comunes. Cada dúplex cuenta con 2 dormitorios, cochera al frente, patio verde, parrillero y espacios muy bien distribuidos.
Distribución
Planta baja:
Estar-comedor, cocina integrada, lavadero, toilette, ingreso peatonal y cochera al frente. Al contrafrente cuenta con expansión exterior con parrillero, espacio de guardado, banco y patio verde.
Planta alta:
Dos dormitorios con placard/vestidor, sector de paso y baño principal completo.
Superficies disponibles
Dúplex 230
Superficie cubierta: 85 m²
Patio frente: 30 m²
Patio contrafrente: 43,80 m²
Superficie total: 158,66 m²
Precio: U$S 115.000
Dúplex 232
Superficie cubierta: 85 m²
Patio frente: 30 m²
Patio contrafrente: 46 m²
Superficie total: 160,99 m²
Precio: U$S 115.000
Detalles constructivos y terminaciones
La propiedad cuenta con estructura independiente de hormigón armado, cerramientos de ladrillos cerámicos térmicos, carpintería exterior de aluminio negro línea Módena con vidrios laminados, cielorrasos suspendidos de Durlock, pisos y revestimientos cerámicos/porcelanatos, mesadas de granito, griferías FV y muebles de cocina hechos a medida.
Además, posee instalación eléctrica completa, instalación para TV y WiFi, preinstalación para aire acondicionado, instalación de agua fría/caliente, gas, termotanque, calefactores en dormitorios y tanque de reserva.
Condiciones de venta
Precio: U$S 115.000
Opción de pago:
40% al boleto: U$S 46.000
40% a los 60 días con posesión: U$S 46.000
20% contra escritura: U$S 23.000
La escritura se realizará al finalizar el trámite de PH, estimado entre 6 y 9 meses.
También cuenta con opción de financiación directa en dólares con entrega de U$S 60.000 y saldo financiado.
Plano de PH a cargo del vendedor. Gastos de escrituración a cargo del comprador.
